Можно ли подать декларацию 3-НДФЛ в МФЦ
Как вернуть деньги за страховку после досрочного погашения ипотеки?
Здравствуйте, Уважаемые дамы и господа!
Обращаюсь к Вам за юридической помощью. В ноябре 2014 года заключили ипотечный договор с ПАО Сбербанк на 10 лет на сумму 600 000 рублей
Сбербанк навязал нам страховку. Если мы отказываемся страховать недвижимое ипотечное имущество, то банк нам отказывает в ипотеки, нас просто по нудили заключить этот договор. В декабре 2018 года мы досрочно погасили ипотеку и обратились к Сбербанку о возврате денежных средств страхования, Сбербанк нам ответил вы заключили договор с ООО СК "Сбербанк Страхования" вот туда и обращайтесь. У меня 2-ва вопроса:
1. При заключении ипотечного договора сбербанк по нудил нас заключить договор страхования, если согласно ипотечному договору недвижимость (квартира) полностью принадлежит Сбербанку и какой стати мы должны страховать чужое имущество и за него платить..? А если мы за страховку платить не будем, нас ожидает 20% годовых от суммы взноса - штрафа и пеня.
2. Как нам вернуть страховые деньги мы за 4-и года оплатили 9240 рублей. Подскажите можно ли обратится с заявлением в прокуратуру и будет ли 100% толк или просто забыть об этих деньгах.
Ответ пришлите на эл. адрес.
Заранее Вам спасибо, с уважением, Николай Владимирович.
По телефону не общаюсь.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по страховым вопросамЗдравствуйте, Николавй Владимирович! Вы немного неверно толкуете ситуацию. При приобретении имущества в ипотеку банк не является его собственником, а является всего лишь залогодержателем, собственником же явяетесь ВЫ. Страхование при ипотеке предусмотрено законом, ст. 31 ФЗ «ОБ ипотеке»:
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.
Если Вы перезаключали договор страхования ежегодно, страховую премию возвратить Вы не сможете, а вот если страховали единовременно на весь срок действия ипотеки, в этом случае страховщик имеет право только на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование, то есть Вы можете вернуть часть премии.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
