Юрист по земельным вопросам занимается решением споров в этой области, руководствуясь Конституцией РФ, Земельным Кодексом, Гражданским кодексом и Гражданским процессуальным кодексом РФ. Услуги юриста по земельным вопросам стоят дорого, что обусловлено сложностью решения таких вопросов. Что входит в компетенцию юриста по земельному праву, сколько могут стоять его услуги и когда к нему нужно обращаться?
Куда обращаться с земельными вопросами
По любому вопросу, который имеет отношение к земле, нужно обращаться к профильному юристу. В зависимости от ситуации, это может быть просто юрист или адвокат, специализирующийся на таких делах.
Обратите внимание!
Нотариусы специализируются на праве в целом. Не существует нотариуса, который бы заверял только документы относительно права собственности на землю.
Гражданин, которому нужно решить вопрос или получить консультацию юриста по земельному праву, может обращаться как к частному, так и государственному специалисту. Это же самое касается нотариуса – есть государственные нотариальные конторы, а есть специалисты частной практики. У последних стоимость, вероятнее всего, несколько выше.
Какие услуги может оказать юрист по земельным делам
Прежде всего, нужно определится с тем, что вам нужно: помочь с документами, получить консультацию, правильно составить иск, или получить представительство в суде. В последнем случае нужен будет адвокат.
Кроме общей консультации по земельному праву, юрист этого направления предоставляет такие услуги:
- Раздел и объединение территории.
- Установление права собственности на участок.
- Межевание земельного надела.
- Изменение статуса территории — перевод территории из одной категории в другую.
- Вопросы относительно кадастровой стоимости земли, так как не редкость ситуации, когда она завышена.
- Приватизация земельного надела.
- Вопросы относительно установления и снятия статуса сервитута.
- Вопросы отчуждения земли, взятия и сдачи ее в аренду.
- Вопросы изъятия земли, когда это происходит незаконно.
- Оформление и все юридические вопросы относительно приобретения и оформления дачного участка, а также строительства на нем, приватизация по закону «дачная амнистия».
- Определения порядка использования земли.
- Вопросы узаконивания самовольных построек.
- Наследственные споры относительно земли и построек, которые расположены на спорном участке.
- Решение вопросов относительно препятствий законного использования надела.
Это наиболее частые проблемы, с которым обращается гражданин к юристу по земельным вопросам. Обращаться к этому специалисту следует в любой ситуации, когда есть проблема с наделом.
Стоимость услуг юристов по земельным вопросам
Стоимость услуг такого специалиста зависит от нескольких факторов:
- Квалификация и стаж работы.
- Частная или государственная практика.
- Регион.
- Сложность вопроса, сроки решения проблемы.
- Длительность решения задачи, то есть временные и трудовые затраты специалиста на это.
В столице стоимость услуг как юристов, так и адвокатов будет выше. В регионах, которые не имеют статус федеральных, цена на услуги юриста будет в разы ниже, чем в Москве, Санкт-Петербурге, например:
- Первичная консультация. Часто может быть бесплатной, но в среднем от 1000 рублей.
- Составление жалобы, иска, претензии — от 5000 рублей.
- Полное ведение дела — в зависимости от сложности, от 11 000 до 40 000 рублей.
Услуги адвоката будут тарифицироваться иначе. Кроме предоставляемых услуг, вероятнее всего, нужно будет оплачивать так называемые «судодни» — за выезд адвоката на судебное заседание.
Обратите внимание!
Государственные пошлины, получение справок, выписок и так далее оплачивается клиентом отдельно. Это не входит в стоимость услуг юриста или адвоката.
Начальная стоимость услуг
В столице и городах федерального значения тарификация примерно такова:
- Представление в суде, установление права собственности, решение сложных споров, в том числе и наследственных – от 40 000 рублей.
- Расширенные консультации по сложным земельным делам – от 5000 рублей.
- Оформление исков, жалоб и претензий, ходатайств – от 4000 рублей.
Обратите внимание!
У специалистов государственной практики может быть немного дешевле. Цена на услуги будет существенно отличаться в зависимости от региона и опыта работы специалиста.
